?

Log in

No account? Create an account

                                                      Надо ставить заслон на пути черного пиара. 
                                                           (из речи товарища Неймана на годовом собрании РОО)
  
  

Я не хотела писать по поводу прошедшего отчетного собрания РОО. Однако, несмотря на выходные, получила несколько телефонных звонков и писем некоторых коллег с вопросом, когда ждать моего ЖЖ-мнения по поводу произошедшего.  С позвонившими, я мнением кратко поделилась, и, наверное, к вечеру достаточно созрела, чтобы спокойно и не торопясь изложить сказанное на бумаге.

В целом, мне давно понятна структура и частично понятны принципы работы обсуждаемой организации. В том числе, давно понятно, что РОО работает не для оценщиков, несмотря на написанное в уставе и множестве прочих документов. С другой стороны, мне близки волнения и ожидания оценщиков. И печально, что ожидания не оправдываются. У данной организации нет каких либо мотивов к методической и информационной поддержке оценщиков, да и контроль осуществлять не всегда выгодно. Но это тема отдельного ЖЖ-сообщения. На примере проведенного собрания можно еще раз убедиться, записать и сложить в копилку фактов, что система саморегулирования не может способствовать развитию оценочной деятельности и гарантировать качество услуг ими оказываемых. Если бы были мотивы и предпосылки, то и работа год назад выбранных вице-президентов проистекала с другой интенсивностью и обязательно бы затронула всех членов российского общества оценщиков и каждого, кто имеет отношение к оценочной профессии. Я не говорю, что происходящее имеет негативный или деструктивный смысл. Все и всё на своем месте. Мы в равновесии. Чуть позже объясню, почему.

Итак, ровно год назад настало время переходить Рубикон, как когда то Юлию Цезарю. Для нас, в отличие от Цезаря, не было серьезной угрозы потери всей империи, но некоторые волнения, все же были, а потери, в том числе и имиджевые, идут до сих пор. Год назад было предложено поделить управление на несколько секторов. Логично и понятно: комитет по методологии, комитет по региональной политике, комитет по этике, комитет по борьбе с молодежью….  Ровно год мы ждали начала боевых действий. Сайт РОО ничего не показывал, доклады собрания констатировали, что боевых действий так и не началось. О чем можно говорить, если выступающий, выходя к трибуне, начинает перечислять не то, что сделано, а фамилии членов комитета, а кто-то даже рассказывать анекдот (жаль, что приличный).

Все сделанное я могу перечислить, не особо себя утруждая воспоминаниями. Комитет по методологии готовится к переводу международных стандартов (за 10 млн. рублей), совет по борьбе с молодежью провел дискотеку для молодых оценщиков, комитет по этике присутствовал при рассмотрении нелицеприятного случая с похищением документов (интересно, если оценщик нанесет телесные повреждения другому оценщику, этим тоже будут заниматься комитет по этике?), комитет по региональной политике констатировал большой информационный разрыв между центром и регионами. Больше всего порадовал комитет по информационно-аналитическому обеспечению, который   провел опрос оценщиков по поводу рынка недвижимости и результаты теперь без справки из пожарной охраны, успешно продает, но не через сайт РОО, а через сайт частной оценочной компании.  Когда мы сидели и слушали, я возмутилась вслух, на что мне ответили, что вообще-то за такую работу надо бы платить. Видимо у РОО нет денег и интереса их тратить на методическую работу. Нет денег даже комитету по пиару создать группу в фэйсбуке, если до сих пор ее нет, а вице-президент говорит, что надо ее создать. Может в этом причина, что вице-президенты отчитывались проведенными мероприятиями. Что проще: получить спонсорский пакет от головной организации, пригласить «медийных лиц», которые целый год одним составом из города в город за общественный счет, пригласить оценщиков и нескольких спикеров (как сейчас их модно называть). Все. Никаких методик и никакой работы. 2 дня конференции и неделя организационной подготовки. Выступающие всегда найдутся. И не важно, если с трибуны они несут черт знает что.  Косметика нужна для того, чтобы создавать иллюзию совершенства. Мероприятия нужны, чтобы создавать иллюзию плодотворной работы.  Хотя лично я люблю мероприятия за возможность иметь неформальное общение.

Крепкий сон и храпение случается не только в стенах Государственной Думы, но и во время отчетов контрольно-ревизионной комиссии. Смысл выступления лично мне  не совсем понятен, так как члены КРК обязаны давать подписку о неразглашении, а отчет предоставляют исключительно Президенту, а уж он решает что показывать, а что нет. Да и доходы от экспертизы (самой доходной позиции бюджета) совершенно законно оседают на забалансовых счетах, не являясь основным видом деятельности СРО. Соответственно, доходы и не разглашаются.  Лучший источник вдохновения – источник знаний.  Мы пока что к источнику никак не припадем, но кое-что в «отчетную» брошюру все же просачивается. Видимо, случайно ускользая от внимания тех, кто сидит за столом напротив. Например, в прошлом году цифры «на экране» не совпадали с цифрами в этой самой брошюре. В этом году председатель с трибуны произнес «В РОО сохраняется неравномерное распределение экспертиз». Опа! Так значит внедренная в прошлом году за бешеные деньги «компьютерная система равномерного распределения экспертиз» - не такая уж и компьютерная и не такая уж равномерная. Но лично мне бюджеты не интересны. Гораздо интереснее соотношения сил и мотивов сторон.

Когда дошло дело до голосования я единственная из всего зала (из 154 человек участвующих лично) проголосовала против такой работы Совета РОО. Паша Карцев воздержался. Все остальные согласились и поэтому я написала во втором абзаце этого сообщения, что мы в равновесии. Все довольны работой Совета РОО и работой всей организации, в целом. Вопросов задавать не разрешали. С места никто не выкрикивал. Нет ничего омерзительнее большинства, по памяти цитирую я написанное в институтском учебнике философии.  Гете, кажется.

Одно из самых загадочных явлений – это членство в совете РОО.  Я помню как в прошлом году туда рвались люди из столицы и регионов – заливались бессильным лаем, сверкали глазами и были готовы перегрызть горло конкуренту. 30 человек совета и 9 человек президентского корпуса были выбраны, 6 человек потом еще пристроились с вывеской «не член». Дорога в люди не всегда проходит через вуз. А теперь подумаем, зачем такой раздутый аппарат управления. На мой взгляд, это  залог стабильности. Раз в два года приезжают делегаты из регионов, именно те, которым когда то доверили высокий пост и которым еще раз обязательно доверят, если они привезут нужное количество доверенностей и правильно проголосуют. Как и в государстве, о профессионализме тут речи быть не может (хотя я не исключаю, что он все же присутствует у ряда членов совета). Набирали не по профессиональным признакам, а по партийной принадлежности. Нынче же модно говорить «этот человек того то, а этот человек того то». 

Собственно говоря, это к вопросу выгона меня,  еще трех человек и Паши Карцева с заседания Совета, на который нас пригласили за 15 минут до того. Красиво, да? Сначала не кто-нибудь, а Президент заявляет, что «желающие побыть на заседании совета, могут остаться и послушать, конечно, без права голоса». Ну, конечно, я осталась. Мне более, чем любопытно знать что происходит на Совете. В момент начала собрания Президент же заявляет, «просьба покинуть зал тех, кто не является членом совета». Когда люди стали возмущаться, Президент попросила проголосовать. И конечно, 17 человек проголосовали против. Зачем портить отношения?

Сегодня я почитала протоколы Совета РОО.  Нищенствуют духом и регулярно впадают в состояние позднего соцреализма. Мотивов, желания и разумений работать над всеобщим благом я так и не увидела. Болотце, как говорит, Аня. И хотя кажется, что нам очень далеко до Сирии, конфликт не начинается, только потому, что нет главного интересанта.  Я напомню, что сейчас идет уже 21 месяц конфликта в Сирии, который начинался с мирных демонстраций и перерос в кровавую гражданскую войну, человеческие жертвы, вереницы беженцев и окончательное разрушение экономики. Недавно взорвались два автомобиля, один в Хаме, второй в Дамаске. Но, стороны обвиняли друг друга.  У любого явления в природе обязательно есть причина. Корни этой войны за океаном. Но для пожара и тем более гражданской войны, спичку можно бросать только в очень сухую траву. И 100 раз прав товарищ Нейман, осуждающий повстанческие настроения. И я тоже бесконечно с ним согласна и даже готова носить футболку с  лозунгом про заслон и черный пиар. Но, перекрывать надо не кислород активистам, сайту Империи, блогерам и прочей нечисти, а делать все возможное, чтобы не было повода писать чернуху. Политическая грязь делает людей сливками общества. И плохо, что для грязи так много поводов. У меня все. До скорых встреч.

  nuka

        Я довольно много в последнее время читаю журналов специализированного назначения: ВПК, оружие, цены на оружие. Сегодня читала подшивку по журналу «Оборонный заказ». Журнал из перечня ВАК. Статьи проходят отбор и множественные проверки, но с каждым годом становятся все хуже и хуже: ошибки, опечатки, откровенные глупости и гигабайты интеллектуальных помоев. Причина не так уж банальна: соискатель кандидатской диссертации должен написать минимум 6 статей, докторской еще больше, научные сотрудники – чем больше, тем лучше, так как оцениваются не по «качеству», а по «количеству». Если поставить цель, то можно перегнать любые нормативы и показатели. Это называется «НУКА» человеческого капитала нашей родины. Жаль только, что Китай не дремлет, а Госдеп США и вовсе бодрствует без перерыва на завтраки (не зря же их с детства приучают к биг-мачным).

А теперь вспомним публикации оценщиков и публикации «для оценщиков», на которые мы ссылаемся, а создателей и разработчиков благодарим.  И может публикации были неплохие, да только «граничные условия» не совпадают с целями, задачами, датами и местоположением  отчета об оценке. А мы ссылаемся, тем самым окончательно отказываемся от всяких претензий на корреляцию с реальностью и здравым смыслом. Это и есть «НУКА» отечественной оценки.

С.О.К. через JUST ABOUT

Сегодня появилось сразу две новости, которые, так или иначе, имеют отношение к непростым взаимоотношениям «Сбербанк-Оценщик-Клиент», сокращенно С.О.К. Как любит называть Виктор Юрьевич, трехстороннее соглашение. О чем договорятся трое, когда главным является один, можно только уверенно догадываться. И по форме это будет явно не спор Китая с Японией за острова, на которых в любой момент возможен переход из дипломатической фазы в силовую.  У нас же нарушитель спокойствия автоматически становится проигравшим.  Некоторое время в оценочном мире было все как с природой у Пушкина. Ее ждали, она не приходила. Сегодня, наконец, пришла и Сбербанку выписали штраф в 13 млн. рублей за нарушение антимонопольного законодательства. По сравнению с масштабами Сбербанка, штраф небольшой, но, тем не менее, приятный, так как создает прецедент и повод задуматься над правильностью колониальных ЕГЭ и списков пригодных 1 категории, 2 категории и всех остальных.  

По закону парных случаев, сюжет был продолжен во второй половине дня, когда были окончательно расставлены акценты. Вспомнили про Павловскгранит. Случай печальный и в каком то смысле трагический. Оценщиков, оценивавших предприятие, стали проверять по публичному доносу небезызвестного Андрея Караулова, снявшего летом серию передач про тихую оценочную жизнь. Караулов, конечно, в очередной раз расписался в своей некомпетентности и безграмотности во всех сферах жизни, и по удобному случаю подставил бывшего депутата Алексея Митрофанова и еще некоторых товарищей.  Митрофанов – лицо медийное, публичное, с неоднозначной репутацией и могущее себе позволить сморозить любую глупость и даже организовать гей-парад. Его появление не вызвало вопросов. Вопросы (лично у меня) были к докторам экономических наук, которые вдруг стали говорить, что любое предприятие можно оценить за час, а всю оценочную работу страны выполняют студенты под руководством проректора по научной работе Финансовой Академии.  Передачу обсуждали. Повторять обсуждение не является интересным. Но, тем не менее, оценщиков компании «НЭО-центр» пригласили в прокуратуру  явно не на чай с плюшками.

Павловскгранит кредитовался в Сбере. В 2008 году (на дату оценки) ЕГЭ еще не было, но партнеры уже были. Они и провели оценку акций. После успешно сданного ЕГЭ, НЭО-центр – партнер с большой буквы, то есть, тот, кому можно оценивать «крупнейшие», как говорит Виктор Юрьевич, активы. Я напоминаю. Чтоб стать крупнейшим оценщиком, нужно не только уметь подтягиваться на турнике, но и быть Римским божеством и Асвадом Дамодараном в одном лице. Всех подряд не берут, а кого взяли, не забывают контролировать. Оценка проведена, кредит получен, через несколько лет вдруг возникает банкротство (официальная версия – из=за уменьшения потребностей в сырье еще одного небезызвестного проверяющего оценщиков – ОАО «РЖД»).  Зарплаты не платят, щебень не грузят, возмущенные рабочие, затачивая вилы, начинают писать письма Путину, Медведеву и депутату Лебедеву о связи сына Президента Сбербанка с оценочной компанией, которая, допустила афиллированность, а потому и оценила плохо, позволив дочерней компании «Сбербанка» получить огромнейшее предприятие за копейки, в счет погашения  давнишнего долга.

Если краткто, конфликт возник со стороны предприятия по причине того, что на этапе выдачи кредита оценщик якобы занизил стоимость. Но с другой стороны, была ли у оценщика возможность не занижать стоимость, когда в Сбербанке любой самый низкооплачиваемый менеджер знает «как оценивать» и намного лучше любого профессионального оценщика знает что должно быть в отчете об оценке.  «Оценщики - конвейеры по сборке солнечных батарей» Этот лозунг я предлагаю написать на двери каждой оценочной компании, так как в любом случае, побеждает менеджер и высокие технологии. По трехстороннему договору, отчет либо принимается, либо не принимается. И вряд ли он будет принят при отсутствии скидки на неликвидность ввиду размера, масштаба и наличие полтергейста в обозначенной допущениями зоне объекта оценки.  Каждый отчет как доклад русского анархиста Кропоткина о ледниковом периоде. Вроде правду сказал, но на следующий день арестован за принадлежность к революционному кружку. А почему? А потому что у каждого участника процесса разная карта реальности:  У каждого оценщика правда своя, у менеджера вторая, у клиента – третья.  И самое интересное, успешно сданный экзамен на аккредитацию при банке оценщиков НЭО-центра никак не помогло рабочим Павловскгранита спокойно пережить смену собственника.

Менеджер изучал оценку, но не между стрелковым огнем «в упор» экспертов СРО и разрывом гранаты сзади прочих проверяющих, а в теплой студенческой аудитории. Следующий оценщик, а тем более судебный эксперт, который будет оценивать Павловскгранит,  про полтергейстер, геопатогенную зону и влияние температурных аномалий и не услышит, так как не будет менеджера высоких технологий за левым плечом, да и гранаты он видел совсем другие. У нового оценщика и тем более, судебного эксперта, будет уже своя география допущений, которые сложно понять и суду и рабочим с уже наточенными вилами.  Кто последний – тот и папа.  Будет прав последний оценщик. Проводимые Сбербанком аккредитации и тем более настойчивые методические рекомендации делают невообразимое – искажают реальность и стоимость. Вместо того, чтобы смотреть что происходит на рынке, оценщики поворачивают голову налево, но не для того, чтобы плюнуть, а для того чтобы послушать совета. Так как ослушавшись, они лишаются многого, а иногда и всего того, что у них есть. 

Царь выдал Кропоткину чернил и бумаги. И тот, будучи в тюрьме, написал грандиозное исследование о ледниковой эпохе. У оценщиков есть фэйсбук и пока еще излишне консервативная «залоговая страница». Когда -нибудь мы сможем заставить уважать профессиональную независимость. Так как только она является гарантом экономических успехов каждой из сторон мистического треугольника под названием С.О.К.

P.S. Подробности в ЖЖ у Ани http://prodazhacen.livejournal.com/

                                                                                          Эй, на крыше! Куда едем то, ась?                     
                                                                        (м/ф «Братец Лис и братец Кролик»)

         


             Пресс-конференция прошла, про нее уже почти забыли. Ан нет, Империя-консалтинга со ссылкой на ОПЕО таки решила провести вброс засохшего Г. на вентилятор. Ну и я, поддавшись тенденции, достала неоконченную заметку про свое личное мнение касательно произошедшего. На прошлой неделе было некогда. Сегодня, когда уже улеглись эмоции, все высказались, а испанцы отправили в ворота «Скуадры адзурры» четыре безответных гола, настала прекрасная возможность пропостить в ЖЖ. Итальянцы плачут, испанцы ликуют, сирийцы аж путем женевских переговоров медленно и печально свергают Башара Асада, конфликт в российском национальном совете так и не приближается даже к середине конца. На пресс-конференции так хотелось услышать про будущее, планы, карты, перспективы, но большую часть времени мы оказались заняты прошлым. Сможет ли решение конфликта улучшить жизнь оценщиков, остается загадкой. К НСОДу, как и к большинству СРО, простые оценщики по прежнему имеют лишь формальную приписку. Жаль только, что клиентов наших с сегодняшнего числа будет крутить как грешников на сковороде – ни кадастровый отчет проэкспертировать, ни банкротство проверить.
            Мы привыкли ко многому: противоречиям документов СРО законодательству РФ, избирательному порядку проведения экспертиз, лживым резолюциям проведенных конференций, говорящим головам, отсутствию какой либо работы с оценщиками. К пресс-конференциям еще не привыкли. Но, как показала первая пресс-конференция, несмотря на новый имидж, информационная роль такого события осталась на привычном для нас уровне, то есть, за скобками и в кавычках. Да еще и Светлана Алексеевна попросила соблюдать мораторий на высказывания, дабы оценщики оставались плохо информированными, а потому и всеядными на всех мероприятиях. Но уклад нынешнего общества таков, что и на информационных войнах, к сожалению, иногда постреливают и не всегда промахиваются. Обращаю внимание, на дату 02 июля 2012 на сайтах СРО нет объявлений о том, что  СРО не проводят экспертизу Наверное, мораторий соблюдают. Можно продолжать официально молчать.
            Пресса на пресс-конференции была представлена двумя единицами боевого состава российских СМИ: журналом R-Way и «Российской газетой». Аппрайзера, то есть, официального СМИ оценщиков, не было. Всех остальных, а заодно и общественного интереса тоже. Ни до, ни после, ни вместо. Но это не помешало двум единицам и Паше Карцеву написать под кисло-сладким соусом, что все хорошо, идет именно в нужном направлении и под декорациями независимости. Аж противно. Первая единица перепечатала глупости из розданного пресс-релиза. Вторая – похватала глупостей из уст и по настоянию. Ничего полезного из того немного, что можно было все таки ухватить, схвачено не было. Хотя, признаюсь, говорилось очень немного. 50% рабочего мнения опять про НСОД, 20% про уголовную ответственность, 20% про путь и недоразвитость профессии, 10% про демпинг.
            Сам факт разговоров про НСОД лично меня возмущает, и всякий раз удивляет как скандал вплетается во всевозможные мероприятия и конференции. Нынче скандал НСОД был умело вплетен в розданный перед началом пресс-релиз. Пресс-релиз имел название «к совместной пресс-конференции Рабочей группы по совершенствованию законодательства в оценочной деятельности…», имел число и не имел фамилии писавшего, но зато имел краткое содержание всех предыдущих серий: трехуровневая система регулирования, основные задачи НСОД, негативные тенденции института оценки (орфография авторская), суть скандала в НСОД, уголовная ответственность. Земля крестьянам, Газпром спортсменам. Про необходимость изменения нашего закона и про основные противоречия, содержащиеся в законе, ничего не было. Видимо, автор о них даже и не подозревает. Показать депутатам, что та сторона скандала НСОД ошибается, является важнее проблем оценщиков. А уж написать, что пресс-конференция собирается для того, чтобы сказать, что в Государственной Думе теперь есть рабочая группа и стоит обратить внимание на проблемы общества и оценщиков и вовсе как то не пришлось.
              Про оценщиков говорилось как о дворовом мальчике Плюшкина. Тринадцатилетний Прошка, вечно голодный, «глуп как бревно», «дурак», «вор», «рожа», «вот я тебя березовым веником для вкуса-то». Никак иначе. В переводе на официальный: «с малым умом, да на большую дорогу». Соответственно, и звонок в виде уголовной ответственности прозвенел не просто так. Перекрестясь, вспомнили демпинг. Светлана Алексеевна заявила, что демпинг от того, что нет разработанных стандартов, но работа по стандартам все равно велась тщательно, но не совсем быстро. Марина Алексеевна все списала на болезни роста и сделала вывод, что необходимо повышать ответственность. Каткова Т.В. почему то вспомнила про страховку во время беременности и перерывов в работе, но так и не отметила, что страховка не может работать в действующем правовом поле. Все как обычно, дорогие оценщики. В конце пресс-конференции все те, кто был у микрофона, сошлись в одном: «Хорошо, что в Государственной Думе теперь создана рабочая группа».
            У журналистов вопросов не было.

Материалы:
http://www.rg.ru/2012/06/22/ocenka.html
http://www.imperia-a.ru/news/id/4312
http://sroroo.ru/index.php?tfull=1&stationid=36F97C29-E46D-48F5-9FC5-75E29032CFC3&cz=&channelid=

Оценщики и СуперДжет

          На аппрайзере стали писать про СуперДжет. Причина катастрофы тут может совпадать с неофициальной версией причины гибели подводной лодки Курск, которая случилась 12 лет назад. Я напомню, что официальной версией трагедии была детонация части боевого запаса в торпедном отсеке лодки. Причину детонации так никто и не установил. Официальные издания пишут о том, что произошло столкновение с дном Баренцева моря.       Неофициальные издания пишут про столкновение с подводными лодками ВМС США. После того как по Российскому телевидению стали говорить про столкновение с другой субмариной, США стали выдвигать версию про данные разведок об испытаниях русскими нового типа торпед. Интересно, что трагедия случилась аккурат незадолго до целой серии контрактов по поставкам оружия в Китай и некоторые страны юго-восточной азии. В этом свете трагедия уже не выглядит случайной. Потом были пассажи между Путиным и Клинтоном и даже очень интересное заминание конфликта. Как пишут историки, за прощение нескольких миллиардов долларов долга и во имя «не начала» третьей мировой войны.
            Я всегда интересовалась, и буду интересоваться военными конфликтами и крупными техногенными катастрофами. Кому интересно, могу рассказать все версии гибели подводной лодки за чашкой чая. Но если АПЛ Курск – дела давно минувших дней, то СуперДжет – наше настоящее. Что будет после катастрофы? 1. Истерика в российских СМИ по поводу тяжелого экономического положения отечественной авиации, взяточничестве, откатах и т.д. Ну и конечно же, катастрофу будут связывать с новым-старым президентом, во время инаугурации которого эта трагедия и приключилась. 2. Прекращение договорных отношение с азиатами. 3. Продолжение использования Боингов российскими авиакомпаниями, которые русские, по-прежнему, будут покупать на вторичном рынке и за американские доллары.
           Этот офф-топ я написала не просто так. Мы просто обязаны понимать причины и последствия тех или иных событий. Какие причины были при создании нашего позорного оценочного законодательства? Коллеги склоняются к версии о простой человеческой глупости и наплевательскому отношению к законодательству депутатами Государственной Думы. Действительно. А кому надо, чтобы закон не противоречил гражданскому и трудовому кодексам? Ну глупость и глупость. Однако, если вопрос развернуть другим ракурсом и задать так. Какие предприятия успели приватизировать за время полной безответственности оценщиков? Кто стал акционерами этих предприятий?
           В полном и собранном виде информации по приватизациям, оценщикам, суммам нет. Но лет через 10 эта информация появится. Однако, оспорить, вернуть утраченное будет уже нельзя. Все по закону. Положительная экспертиза СРО. И даже смогли обойтись без взятки оценщику и эксперту СРО. Какие взятки? О чем Вы? Когда в спину стучится бедность, а в районе верхней пуговицы рубашки уже крутит узел веревки работодатель, уже как то не до принципов. А с экспертом СРО даже разговаривать лишний раз не надо. Все по формальным признакам. А если форс-мажор, то потеря бойца пройдет без потери генерала. Генерал поможет приватизировать еще не одно предприятие. Имущественная ответственность в виде квартиры оценщика и неработающей страховки для смеха, на сладкое. Огромный завод чудесным образом оцененный и приватизированный и квартира оценщика. Про комп. фонд даже не вспомнят, так как его все равно не хватит и про страховку тоже. Они не работают.
            Я готова поверить в инопланетян и конец света ввиду столкновения с планетой Нибиру. В глупость саморегулирования и случайность «оценщиков-физических лиц» верить не получается.

        Вчера спикер Нарышкин призывал бороться с нигилистическим отношениям к праву и всячески ликвидировать мифы и слухи о мифах про непрофессионализм парламента. Очевидно, вдохновленные речью Нарышкина и ноябрьским собранием РОО, руководство Московского областного решило  приняться за активную работу. В силу того, что сайт МОРО РОО уже третий год в разработке, решили действовать через рассылку. Прислали.  Рассылка оказалась лаконичной, но на мой вкус, возмутительной и по форме и по изложению. С первого прочтения я подумала, что ошиблись дверью. Для контроля отправила Ане.  Я вообще понимаю далеко не все. Вот Путин вечером 4 марта заявил «Мы победили!». Я так и не поняла, кого мы победили и главное - как. Искала ответа в интернете. Никто таким вопросом не задавался.  Ане от рассылки  стало невероятно весело рассуждать про возраст старости для оценщика, про методы перелета в Волгоград и про пути получения мат. помощи.  
          
За 3,5 года эта рассылка оказалась первой. «Таки московское областное принялось за работу», сказала Аня.  Первый опыт работы выразился в том, чтобы напечатать статью из чужого и платного сборника. Интересно, а R-WAY знает, как используется принадлежащая журналу интеллектуальная собственность? Ну ладно, 2 страницы из журнала, допустим, попросили, купили или скоммуниздили. Для процветания регионалов , почти Москвы не жалко. 
          Делаем тест полученного материала на адекватность. Стоимость земли на 29 км. Ленинградского шоссе за месяц подорожала на 7,8%.  Задаю вопрос знакомому местному риэлтеру – «А правда ли». Отвечает. «Рад бы в рай, но покупателей нет, хотя цены держим». Информация в журнале настолько общая, что кажется ложной и не способной отражать картины подмосковного бытия  ни предметно, ни локально. Врезки в отчет таких безумных таблиц вводят в заблуждение пользователей, самих оценщиков и даже оценщиц.  И многие нормальные специалисты уже научились это понимать, а уж указанный диапазон цен на своей территории они  знают точнее любого журнала.  Не может понять только руководство МОРО и продолжает толкать на воровство своего и чужого времени.  А потом мы удивляемся, что аэропорт Домодедово вместе с таможенниками, валютным контролем, пограничниками и пограничными собаками, вдруг стал принадлежать Кипру, а через Ульяновск помимо планов по установке базы НАТО,  прокладывается воздушный коридор по доставке грузов из Афганистана в Европу!!!  Госнаркоконтроль про смену прописки пока еще не объявлял. Наверное, как МОРО РОО будет ждать 3 года или в лучших традициях отечественного чиновничества станет лучшим другом парней «Таллибана». 
          
Только что по каналу НТВ показали передачу про умение  «оппозиция»   фальсифицировать митинги, подкупать негров и таджиков, подделывать количество подписчиков в ЖЖ Навального  и по контексту передачи финансироваться из-за рубежа.  Я давно  не верю, что митинги и революции могут происходить сами собой. Любая революция требует затрат, провокаторов и для начала хотя бы несколько человеческих жертв.  И так как мы живем в сказочно богатой ресурсами стране, революции и гражданской войны нам не избежать.  Где есть ресурс, там всегда будет либо война, либо революция, хоть маленькая перепалка, но будет. Денежные потоки способны привлекать внимание гораздо лучше глубоких декольте и сверхдлинных женских ног.  
          
Я совершенно не удивилась мини-революции в НСОДе с почасовой сводкой событий с передовой. Я не удивилась многочисленным митингам оппозиционных партий.  Однако, я не перестаю удивляться, что провокаторы у нас сидят  на государственном уровне и вместо заботы  о духовном и физическом благополучии граждан  продолжают делать все, чтобы начались беспокойства и протестные настроения. Может их научил кто то нечистый или порчу наслал?  Тот же НТВ пару месяцев назад показывал дома и должности покупателей недвижимости по самому дорогому направлению подмосковья. Такие дома доступны исключительно государственным чиновникам и служащим. Газеты беззастенчиво печатали и продолжают печатать сведения о гонорарах жен великих правителей.  В известном сериале, который похвалил сам Рашид Нургалиев прямым текстом демонстрируется  как наша милиция приступает к расследованию дел только после получения некоторой суммы от заинтересованных в расследовании лиц, Николай Цискаридзе с экрана телевизора рассказывает как в Большом театре вместо лепнины и сусального золота появился пластик грязно-желтого цвета, уже успел отвалиться мрамор, а потолки стать в два раза ниже. Не надо быть Навальным, чтобы зайти на сайт государственных закупок и увидеть как покупаются золотые унитазы для государственных нужд.  Могу продолжать до бесконечности.  
          
Теперь по принципу «что наверху, то и внизу» думаем  что делают провокаторы нашей дивизии.  Провокации идут не хуже, чем от колыбели мировой демократии с самым большим военным бюджетом.  Официальный сайт самой большой саморегулируемой организации оценщиков продолжает смешить людей до состояния "пока кто-нибудь не возьмет вилы и не заедет в гости за членскими взносами, уплаченными за весь отчетный период". 
         
В мае планируется волгоградский слет молодых оценщиков. Я молодая или уже STARая, спрашиваю я у Ани? Этот вопрос  меня очень волнует. Быть молодой хорошо. Московское областное гарантирует мат. помощь (надеюсь, что за словом «мат» все же скрывается что то материальное). Старой быть хуже-на фоне Мамаева кургана не сфотографироваться и с молодыми оценщиками лимонаду не попить.  Но главное – во имя чего движуха? Какая польза оценщикам (тем более молодым) от этого слета.  Какая польза от ЮФОРУМа? Напрасная или неслучайная трата бюджета для того, чтобы вышли первые лица и сказали то, что мы уже много раз слышали. Первое, второе, третье и демпинг в качестве компота. 
        
Я спрашивала людей об их личных целях участия в подобных мероприятиях. В 9 из 10 случаях я получала ответ – тусоваться. Наверное, это хорошо.  Однако, возвращаясь к Волгограду, задаюсь наивным вопросом - что молодые оценщики могут рассказать друг другу и почему ими так занимаются, что была организована на зависть «старым» оценщикам целая фракнция. В Новосибирске, в прошлом году был не слет, а целый конкурс молодых оценочных талантов. Буквально «Фабрика звезд», на котором неожиданно победила дочь главного организатора.  Теперь организатор заведует фракцией по работе с молодежью. Я хотела подсказать, что молодежь надо не подкармливать, а с молодежью надо бороться, как с колорадскими жуками на картофельных полях. Не подсказала. Интересно посмотреть, какую работу будет проводить фракция и как потом за работу отчитываться. И самое главное – что через год станет с молодыми оценщиками. 
          
Мое региональное отделение впервые проявило себя. Жаль, что  очень неудачно. Другого просто не могло быть. Система саморегулирования в оценке дает сбои на каждом шагу. Аналогично как и система государства зарегулировалась до маразмов.  Однако, судя по волнениями и беспокойству, бюрократическую формацию мы уже пережили.   Старая формация меняется на новую. Но не факт, что на более успешную.  Вспомним новейшую историю: доведенный до предела народ Грузии смел Шеварнадзе и получил взамен Саакашвили.  Украинцы политически уничтожили Кучму. Получили Ющенко.  Египтянам надоел Мубарак. Замену за год так и не нашли, но уже сами пишут в интернете, что  анархия и призраки демократии  им уже не очень нравятся.  Грузины, украинцы и египтяне лучше жить не стали.  Из нашего НСОДа удалили Румянцева.  Грузия, Украина или Египет?  Смены формаций без крови не бывает.  Наблюдая за  событиями в северной Африке, наше министерство обороны, не придумав ничего лучше, прошлой осенью объявило о том, что на случай народных волнений, в войсках  будет увеличено количество снайперов.
            
От происходящего у меня ощущение безысходности и безвыходности. И по старому уже жить нельзя и по-новому не получается.  Неужели нас ждет тотальная перезагрузка всех систем или все таки Нибиру и рептилоидные пришельцы?

Встречь солнца

          Посмотрела дебаты, устраиваемые на 1 канале центрального телевидения.  Ждала Путина. Путин прислал вместо себя председателя угольного профсоюза. Захлебнулась чаем.  Понимая, что будущий президент слишком божественен для участия в дебатах в прямом эфире с Жириновским, ждала хотя бы привычного нам аватара Хинштейна.  Угольный профсоюз оказался абсолютно обезоруживающим ходом: про коррупцию  в министерствах не спросить, про покупку вертолетоносцев Мистраль тоже, а про угрозу превращения  русской весны в арабскую, тем более.  Но зато как четко была озвучена предвыборная программа – молодым семьям жилье, врачам – больных, учителям -  бесплатные намордники на детей. Все просчитано, все обосновано. Но только маленький вопрос,  кто будет оплачивать предвыборные обещания? 
          У
спех социальных программ Путина был результатом высоких цен на углеводороды, но я не перестаю  ощущать, что углеводороды – это еще не все и на болотную площадь люди выходят явно не для новых впечатлений.  Многие ощущают ужасные перекосы в экономике и социальной сфере. Оценщики все чаще и чаще жалуются на непомерную налоговую нагрузку, тем более если учесть, что последние 6 лет цены на услуги оценщиков либо оставались неизменными, либо падали.  Нагрузка увеличивается, а что мы получаем взамен?
          
До введения саморегулирования был один департамент чиновников, который регулировал кого тои как то и в общем то все были довольны. Перед тем как выиграть конкурс, не было необходимости договариваться на получение положительной экспертизы в Минимуществе.   Наступило саморегулирование. Департамент остался,  появилось еще 11 СРО, в каждой из которых не меньше 30 чиновников самого разнообразного калибра. Каждый чиновник регулирует по-своему. Мы докатились до того, что на один отчет об оценке может быть три экспертизы, которые не факт, что не будут противоречить друг другу. 
            
Помимо налогов мы оплачиваем еще и членские взносы в СРО, экспертизы отчетов и вынуждены тратить время для взаимодействия с множеством чиновников, не получая ничего взамен. Помните, что говорилось по поводу преимуществ обязательных СРО?  Увеличение качества отчетов, методическое обеспечение и так далее. А теперь посмотрите разделы «методология» на сайтах. Как говорится, видно птицу по помету. На сайте РОО висят несколько кусков из книги или из диссертации Козыря. На сайтах других СРО либо вообще ничего не висит, либо перепечатанные из интернета статьи сомнительного содержания. Почему до сих пор можно легко и бесплатно повесить чужую диссертацию и тем самым формально закрыть «пробел» в знаниях всех членов СРО? Только вот нужна ли глава докторской диссертации тому, кто оценивает ослов и ржавые телеги в тихом, но экологически чистом уголке нашей страны, никто спросить так и не удосужился.
            
Теперь давайте разбираться с расходами СРО. Многие СРО еще не научились публиковать доходы и расходы, но тот, кто научился, показывает, что большую часть денег съедается контролем и взаимодействием  со слабыми оценщиками. Может ли порядочная девушка жить в панельном доме? Вместо того, чтобы заниматься профилактикой, работа СРО построена так, чтобы было как можно больше жалких троечников, проверку которых оплачивают добросовестные и порядочные члены СРО.  Ответственность у всех одинаковая и налоговая нагрузка тоже. При этом на добросовестных не тратится ничего. 
              
У американцев есть привычка писать где то на видном месте «за прошлый год мы собрали столько то налогов. На эти деньги была заасфальтирована дорога, отремонтирована котельная и так далее». То есть людям всячески показывают, что они не зря потратили деньги: вот дорога и можно по ней идти в хорошей обуви и не промочить ног, вон там котельная и у всех жителей дома горячая вода.  Что получаем мы от потраченных денег и принудительного регулирования? Сфера ЖКХ получила большое количество недовольных и разговоры о баснословных гонорарах управляющих компаний. В СРО все гораздо интереснее.  Что получило руководство моей СРО я не знаю и знать не хочу, но если вновь судить по помету, то оценщики не получили опять ничего. 4 месяца прошло  после выборов совета РОО и формирования комитетов. До сих пор на сайте нет ни одного протокола и прочих следов работы комитетов. НИЧЕГО!  Где деньги налогоплательщиков? На следующих выборах перед оценщиками будет Алла Пугачева?
             
Предвыборные дебаты, посмотренные сегодня лишь очень кратко задели вопросы внешней политики и удивительно напомнили ситуацию в оценочном саморегулировании. Мы подарили Норвегии тысячи миль морского шельфа, а Азербайджану дагестанские деревни, и судя по всему, потеряли радиолокационную станцию «Дарьял» в Габале, прохлопали ДТП-шные отчеты, и возможность оценивать погибший урожай для страховых выплат. Благодаря кадастрированию экспертов и тяжелому политическому режиму в СРО, в ближайшее время изгоним из экспертных советов СРО остатки профессионалов. Проекты стандартов мы написали через 9 месяцев после назначенного законом срока, да такие, что скоро каждый потребитель будет присылать свои стандарты и учить считать износ – Сбербанк по одному способу, Лукойл по второму, РЖД по десятому. И ни у кого не возникнет мысли, что чужие стандарты – это унижение собственного достоинства. «Сделавший из мухи слона, пускай его и кормит», могу сказать я мнение про саморегулирование.  По поводу будущих выборов выводов делать не буду, потому что выбора нет.

Чем пахнет праздник

Каждый оценщик пахнет особо

Подход представляю к оценщикам новый

Пахнет Исаев комбайном и пашней

Юра Дерябин – газетой вчерашней

Младший Артеменков пахнет цветами,

Книжкой английской и парусами.

Школьников Юрий костром и походом.

Валерий Железный – Высоцким и домом.

Виктор Уманский маем, рассветом

кофем, пирожным, добрым советом.

Пахнет Эльвирой и Юлей Федотов,

Владимир Борисов – срочной работой.

Сергей Кривозубов – болгарскою розой

Оценщик  Лобанов январским морозом.

Новой статьей – Илья Мунерман

Юфорумом в марте – Бабенко Роман

Известен Заякин модным костюмом,         

А Игорь Львович – шикарным парфюмом.

Козлов Вячеслав пахнет звездами, клюквой,

Лебединский Владимир – стандартами буквой,

Свежею булкой пахнет Фоменко,

Арбитраж разгромил вчера Горошенко.

Бурцев надушен маслом машинным,

Козырь стремится к новым вершинам.

Профессор Пилюлькин всех поит касторкой,

Костин гордится книжкой на полке.

Пахнет Гревцов самолетом блестящим,

Видел Арнольд пароход настоящий.

Лейфер уверен в механике точной,

Пишет Марчук уравнения срочно.

Нейман пропах новым годом и сказкой,

Евгений Яскевич – строительной каской.

Женщины любят профкома Володю

И Соломона любят женщины вроде.

Гудвинов Феликс мылом моется дынным,

Тришин был горд фолиантом старинным.

Виктора Рослова ценят в Сбербанке,

Шогин по Туле ездит на танке.

Баринов знает как разводят мосты.

И запах знает осенний Невы.

Карцев пропах мотоцикла бензином,

С фото Шувалов глядит дворянином.

Пахнет Никита порой Соломоном,

Пахнет Доцент железяками звоном.

Перлин дышит случайною фразой,

Ри Дэн Юн Ин накопит на Мазду.

Питеров верит в судов справедливость,

Андрей Горбунов в эксперта сонливость.

Яворский жену кормит лечо и салом.

Фомин по английски общается с залом.

Осколков Иван пахнет хищной окраской

Котаев Глеб – помадой и маской.

Алексей Савостьянов 73-м законом,

Роджер с Империи змием зеленым.

Моды журналом Медведев Сергей

Оценщик Тишенин с утра был добрей.

Николай Корольков шоколадной конфетой.

Корнилов Евгений из ЖЭКа анкетой.

Депутат Емельянов – надеждою новой,

Василий Григорич планетой бордовой. 

Еще бы кого из коллег не забывать.

К 23-му надо всех оценить.

Не важно, что праздник был старый, советский

Важен праздника дух молодецкий.

Запах мужчины в предверье весны

Так нужен женщине вашей судьбы.

НСОД- лодка, море. Капитан?

И надпись на боку «Титан…»

 

Кикинда. Стих про НСОД

            

              Прошлая неделя была эмоционально напряженной и  крайне холодной. В Москве стояли аморальные морозы.  НСОД потрескивал. Некоторые оценщики  стали беспокоиться, но не за судьбу вдруг начавшей крепнуть дружбы между Белоруссией и Ираном, а за ситуацию в нашем, не побоюсь этого слова, Национальном совете по оценочной деятельности.  Ядерная программа Ирана  и решение лиги арабских государств по направлению в совет безопасности ООН письма по поводу ситуации в Сирии меня еще как то интересовала.  Интерес личный, искренний, исследовательский и полностью сосредоточенный в рамках темы- «Когда же рухнет Евро».  На фоне этого, ситуация в НСОД не волновала совершенно. НСОД – это мелководное и мерзопакостное объединение достойнейших членов оценочного сообщества. Каждая по отдельности  саламандра еще могла быть полезна - грозным своим видом или медицинским ядом или в пищу, как любят жители Камбоджи. Но попав в одну банку с другими достойнейшими членами, наблюдаемые  принялись пускать яд уже совсем не по медицински.   После 25 января поползли слухи о том, что собрались мелкие СРО и постановили разогнать Плескачевского, Грефа и примкнувшего к ним исполнительного директора, а также посоветовать ХАМАСу быть осторожнее с Израилем.
              Оценщики стали волноваться чуть больше.  Людей почему то часто интересует то, что их совершенно не касается.  Как представитель еще молодой и еще не умеющей быть наглой прессы, я, осторожно позвонила всем СРО с просьбой прокомментировать события НСОД.  Больше всего меня интересовал слух о том, правда ли Табакова запустила пепельницей в Плескачевского, а семь СРО подписали приказ о снятии Грефа с должности Президента НСОД. Родное РОО как всегда категорически промолчало в силу присутствия сложнейшего военного режима, напоминающего древний Китай во времена правления династии Цинь и Хань. Некоторых СРО не оказалось у телефона.  Но зато активно откликнулось СРО «Экспертный совет».  Они мне вообще нравятся и не только из за того, что допускают офигительные по красоте и смыслу опечатки на сайте и не потому что их Максима Ильина возьмут в Голливуд без экзаменов  играть роли самых положительных героев.  СРО «ЭС» самые контактные из всех. Вернее так. Нет ни одной СРО, которая бы отказала  в интервью, но нет и ни одной, которая бы осмелилась. Все побоялись ворошить ситуацию. СРО «ЭС» оказались самыми деловыми.  Через два дня благодаря им я присутствовала на совещании по вопросу ситуации с национальным советом. Совещание полностью заснято и будет показано в ближайший вторник.  Раньше показать не могу, чтобы не было никаких социальных взрывов и тем более угрозы для существования телевидения.  Хотя, чтобы взорвать оценщиков, недостаточным покажется и двух Навальных.  Но обо всем я предварительно, но кратко напишу.
               
На совещании присутствовало 7 СРО из 11 существующих. Достаточно подробно и со вкусом была изложена основная проблема и предложено открыто обсудить в канун сборища Совета НСОД, что с этой ситуацией можно сделать.  Говоря словами А.В. Каминского «Делать надо, чтобы жить будущим, а не прошлым».  Итак. Суть проблемы следующая.  До 01 июля 2012 года все эксперты СРО должны пройти экзамены и стать экспертами официально, а не полуофициально, как это есть сейчас. В каждой СРО должно быть не менее 7 экспертов, сдавших экзамен. Сейчас, то есть на начало февраля, нет вопросов для экспертов, программного обеспечения и утвержденного Минэкономразвитием порядка сдачи экзаменов. И много еще чего нет (но об этом будет в будущей передаче).  Поэтому экзамены для экспертов уже сейчас на грани срыва. Это может показать простой подсчет, проведенный мною. 11 СРО х 7 экспертов = 77 экспертов (минимум) должны сдать за фактически  4 месяца. Законодательно положено сдавать не чаще, чем раз в две недели. То есть 8 ходок.  Для каждой сдачи будет оборудован компьютерный класс. Чтобы все получилось необходимо, чтобы в одной ходке сдали экзамен 10 экспертов. 10 компьютеров в классе – это уже почти предел. Однако, вполне возможно, что кто то не справится с заданием или будут какие то сбои. Если в положенный срок СРО не наберут нужного количества экспертов, то СРО станет нелегитимной, будет вынуждена прекратить деятельность, отправить деньги компенсационного фонда в НСОД и разогнать оценщиков. Оценщики, выражаясь терминами великого Карлоса Кастанеды, будут вынуждены уйти на корм орлу и вступать в другую СРО (пока и другая  не обанкротится).  
                  
Для меня эта ситуация была крайне ожидаемой, так как сценарий Апокалипсиса описан весьма подробно в разделе «Откровение» нашего новозаветного ФЗ-135.  И об этой ситуации я писала несколько раз (Аня не даст соврать).  И до сих  пор я имею мнение, что сама идея проверять или как теперь выражаются «экспертировать»  отчеты оценщиков, является признаком дурного вкуса и недоверия ко всей системе образования оценщиков и институту оценки, сложившемуся к настоящему времени.  А то, что экспертов как школьников, хотят экзаменовать по всем предметам, вообще является абсурдом и ведет к окончательной деградации, а конечном счете и к перезагрузке всей оценочной системы. Как пишут некоторые любители интернета и компьютеров, - «семь бед – один Reset».  
                
Можно ли кадастрировать эксперта? Спрашивали мы с Аней еще летом, сразу после выхода ФСО-5. Оценщики хихикали, но вопросы про бонитет и про категории земель в списке вопросов к экспертам продолжали присутствовать.  Сможет ли оценщик бизнеса проверить отчет об оценке битого автомобиля, а оценщик недвижимости отчет об оценке стада лейкозных коров? Вот в этом и парадокс. И еще по законодательству, эксперт может и не быть оценщиком, а Минэкономразвития может не утвердить программный продукт по проверке экспертов или утвердить его в полночь 29 июня 2012 года.  Оценочная система вымывает из оценки профессионалов.  Бюрократическая система СРО продолжает быть неповоротливой, несмотря на угрозу ее существования. Получается, что у нас не оценочное регулирование, а самоусложняющаяся и самозапутывающаяся система. Но, как известно, в природе нет процессов, которые происходят сами собой. 
                
Итак, причем же НСОД, спросят меня читатели? А при том, что от НСОД ждали писем с отрицательной позицией  в адрес Минэкономразвития по поводу количества вопросов экспертам, срокам и так далее. Таких писем так и не вышло. Совет НСОД не могли собрать несколько месяцев. Собрали в конце января. Почти экстренно и не всех.  На том совете подписали протокол, который Дерябин удалил с Аппрайзера вместе с участником Шкляром. Но протокол в результате видели все оценщики, но не все его поняли. Лично у меня он вызывает большое количество вопросов и даже кое где заставляет улыбнутся. Например, в протоколе написано, что НСОД должен выработать консолидировванную позицию по поводу профсоюзного соглашения, оправить позицию в Минздравсоцразвития и вежливо попросить министра Голикову понарушать закон. В общем то никакой позиции до сих пор отравлено не было и то, что оценщики пишут на сайтах региональных отделений РОО и на сайтах некоторых СРО дальше сайтов и кабинетов исполнительных директоров СРО не проходят. Потому что не кому и не через кого. Все сроки уже проспали.
                
В том же протоколе было решено уволить единственного, как он сам любил выражаться, оценочного чиновника, А.Б. Румянцева. Опять же решение весьма спорное с позиции законодательства. Румянцев в момент собрания находился в отпуске, в больнице и являлся членом профсоюза. Поэтому, увольнять его замучаются. Но лично мне кажется сомнительной идея всю вину свалить только на него одного. Он – исполнительный директор, а значит, исполняет волю членов НСОД, саламандр от каждой СРО.  И если саламандры не шевелились несколько лет, то кто же в этом виноват? 
                
На следующее утро один из участников аппрайзера, спросил меня, что же было на совещании? Ну  я довольно лаконично  ответила, что ситуация как в Польше в 39-м, но Румянцев уже не Ворошилов.  Через 10 минут сообщения на аппрайзере не стояло.  Утром я иногда бываю резкой, но это же не значит, что надо забывать накаленную обстановку предвоенной Варшавы.  Днем я видела Дерябина на сборище, посвященного 2-ой годовщин всех СРО. Он заверял, что мое сообщение было признано  политическим и было расценено как вброс информации (!!!) и он в целях недопущения гласности, а также разброда и шатания его удалил,  но взамен обещал на мне жениться. 
              
В общем то всем оценщикам можно продолжать молчать и наблюдать как НСОД не может и не в состоянии работать. За 3 года нет ни одного протокола совета, нет протоколов работы комитетов, нет разработанных методик (ради чего НСОД и собирался). Вообще ничего нет. Это позор. Про то, как передали работу над стандартами в руки чиновников минэкономразвития я писать не буду. Я этими историями уже всем надоела.  Но вот тема вопросов к экзаменам является свежей. Кто писал эти вопросы? Марина Алексеевна сказала, что писали все СРО. Кто был от моей СРО? На сайте РОО не было ни одного намека, что требуются добровольцы или что «принимаются вопросы» или что работает группа.  НИЧЕГО! Никакой связи с оценщиками. Везде тайна и закрытые двери.  Работают комитеты или нет, никто не знает.  Что они там делают – тоже никто не знает.  Собираются ли советы? Какова позиция НСОД по возникающим вопросам? И опять нет ответов.  
             
Я задала вопросы М.А. Федотовой. Она возглавляет подготовку экзаменов к экспертам. Она дала полное и развернутое интервью, что все будет готово, идет работа, все кто хочет попробовать свои силы, попробует, и вся проблема надумана.  И оценщики, и будущие эксперты могут быть спокойны.  Апокалипсиса не состоится. Интервью вы увидите в названной выше передаче во вторник.  Я ей благодарна за интервью.  В передаче я не буду выражать своей позиции, дабы никого не смущать. Но не могу не выразить позицию здесь, в своем ЖЖ. НСОД в глубокой коме. И в этом виноваты члены НСОД, а не медсестра, приставленная поставить укол и убрать горшок.  Система саморегулирования глубоко порочна, ошибочна и создана не для тех целей, которые декларируются с высоких трибун. 
              
Завтра в Минэкономразвития будет еще одно совещания. Я на совещании присутствовать не смогу. Потому что простых смертных оценщиц даже с паспортом и со справкой от профсоюза, не пускают на заседания, где решается судьба оценки. Оценщики по-прежнему не в состоянии влиять на процесс. Идея саморегулирования в очередной раз доказывает порочность и несостоятельность. И лишь один Плескачевский заявляет, что система работает изумительно. В прошлую пятницу завяла слушать, пока ждала доклад А.Б. Румянцева с многообещающим названием "Рейдерство в саморегулировании. Примеры из практики". Доклада так и не состоялось. Жаль.
               
Создавая обязательные СРО, Плескачевский всех уверял, что никто не может проверять профессионалов лучше, чем сами профессионалы, а профессионалы сами с собой буду прекрасно договариваться и не слушать чиновников. Вместо пяти чиновников Минэкономразвития у нас появился легион  чиновников от саморегулирования. При этом те пять никуда не пропали и продолжают нас регулировать во всех лучших традициях древней Кама-сутры.  Мы не рабы. Рабыни мы. И обратите внимание, за деяниями государственных чиновников можно следить. Им можно написать письмо и у них есть регламент. На их действие можно даже пожаловаться будущему президенту, ведь нынешний уже успел исчезнуть из телевизора. За местными СРО-чиновниками не может уследить вообще никто, даже они сами. Скандал вокруг НСОД далеко не последний и не единственный. И судьба оценщиков будет решаться еще многократно. Жаль только, что сами они к их жизни не имеют никакого отношения.

 Ваша Кикинда

 P.S.  Передача про НСОД выйдет на «Первом оценочном» в ближайший вторник.  В передаче будет подробная информация по происходящим событиям. До скорых встреч.

Проект «Демпингу-нет» мы начали 17 октября 2011 года. Сегодня, 30 января 2012 года,  был зафиксирован 140-ой случай демпинга.  За это время я успела достаточно плотно познакомиться с сайтом «Государственные закупки» и научилась не падать в обморок при рассматривании очередной документации и очередной конкурсной заявки. За 3,5 месяца  ни разу не видела  тщательного и полностью соблюденного 94-ФЗ и тем более 135-ФЗ (в проекте государственного контракта). Обязательное для оценщиков слово «задание на оценку» не встретила ни разу.  Да и обязательное для 94-ФЗ -  «Техническое задание» встречалось не в каждом пакете конкурсных документов. Зачем писать сложные и длинные законы, если их никто не соблюдает и не собирается соблюдать? Вопрос риторический. Но я сегодня не о безобразной безграмотности чиновников. Я хочу немного о ценах.

Первоначальную стоимость лотов определяют всякий раз новым экзотическим способом. Сегодня покажу очередной любопытный способ, становящийся классическим. Источник информации можно найти вот в этом предложении.

 

Как видите, первоначальная цена определялась на основании уже проведенных конкурсов и заключенных контрактов по оценке стоимости нежилых помещений. Всего было предложено 4 цены государственных контракта по оценке нежилых помещения. Проведены несложные вычисления и получена стоимость нового контракта на оценку нежилого помещения в 48 кв.м.  Первоначальная цена лота составляет 800 рублей при условии, что оценщик заплатит налоги и напечатает 3 экземпляра отчетов и не снизит цену на торгах. И самое главное, что желающий пооценивать, нашелся. Демпингер ли он или жертва обстоятельств, вопрос философский. Жаль только, что такие жертвы встречаются почти в каждом конкурсе. Для государства мы оцениваем дешево, быстро, хорошо и главное – независимо!  

Profile

teveleva
teveleva

Latest Month

July 2017
S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner